和久田建設 住宅事業部 わくわくハウジング

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制震木造住宅
<木蔵>

制震木造住宅 木造 暮らしやすさを最優先に考えた温かみのある木造建築でありながら、制震・耐震・耐火をはじめとする性能の高さも魅力です。

「木蔵」の強み

1.地震に強い

(1)制震ダンパー標準仕様

制震ダンパーとは、建物の地震の被害を抑えるために、壁や柱などの接合部に設置する装置です。

制震ダンパーを取り付ける大きな目的は、「地震による揺れを吸収」し、「地震の力を他の力に変える」ことです。

何度も繰り返される地震の揺れを抑え、建物の構造体(基礎部分)の損傷をできる限り弱める働きをします。

地震で最も恐ろしいことの1つが、建物の倒壊です。

命を脅かすだけでなく、建物の再建費用や生活費など、被害額は膨大なものとなってしまいます。

(2)剛床工法

在来工法は、梁と床下地の間に根太を挟むものが主流ですが、剛床工法は通常の2倍以上の厚さ(24㎜)の構造用下地合板を梁に直接接合し、厚い合板の力で水平面のネジレを防ぎます。地震や台風などの横からの外力には特に力を発揮します。

(3)PC工法基礎(アイランドベース)

PC工法とは、プレキャスト工法(Precast Concrete)の略です。

プレキャスト工法とは、住宅基礎などを構成するコンクリート部材を運搬可能な範囲の大きさで工場生産し、建設現場まで部材を運んで組み立てる工法のことです。

プレキャスト鉄筋コックリート立上げ部と現場打ち底盤部

を組み合わせた「高品質」・「高強度」・「短工期」を実現した住宅用基礎工法です。

  • ①強度は万全
  • ②安心の構造計算
  • ③ベタ基礎は強い
  • ④美しい仕上がり
現場搬入・組立て
組立て完了→コンクリート打設
基礎完成

(4)シェルターのある家も対応可

地震などの災害対策として、木造平屋を一部鉄筋コンクリートで支え、寝室をシェルター化することも可能です。詳しくはお問い合わせください。

2.高気密・高断熱

(1)硬質ウレタンフォーム断熱

外気とのムダな熱交換を防ぐことで、室内全体を温度差のない快適な空間に。建築中の構造材に直接吹き付けて発泡させるため、ダクトや配管など小さな隙間ができやすい細かな部分にもしっかりと密着して気密性を確保します。エアコンの効きも良くなるので、光熱費の削減にも。

(2)全室「Low-E複層ガラス」

室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングした複層ガラスは、遮熱性・断熱性に優れ、明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、室内を涼しく保ちます。

  • ・太陽の日射熱を50%以上カット。冷暖房効果アップで節電に貢献。
  • ・紫外線も大幅にカット。家具やカーペットの退色を抑えます。
  • ・防音性も優れています。

3.火災に強い

(1)省令準耐火構造

一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生しても被害を抑えられやすいメリットがあります。

  • 各室を区画する構造で他室への瞬時の燃え広がりを抑えるほか、室内の天井や壁には火に強い石膏ボードを使用し、構造材への速やかな燃え移りを防ぎます。
  • 外壁、軒天を防火構造にしたほか、不燃材を使用することで隣家などからの火をもらいにくくなっています。
  • 各室が15分間以上耐火できる性能を持ち、出火しても逃避する時間を確保できます。
  • 一般的な木造住宅に比べ、火災保険料が約半分で済みます。

(2)オール電化住宅

IHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入することで、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅です。

  • ガスを併用して使用する場合に比べ光熱費が約40%削減できます。
  • 建物内で火を使わないので火災を抑えることができ、火災保険料を抑えられます。

4.高いメンテナンス性を考慮した仕様

(1)屋根材にガルバリウム鋼板を使用

「ガルバリウム鋼板」は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%から成る、アルミ亜鉛合金メッキ鋼板です。

①耐久性

亜鉛鉄板の犠牲防食機能(亜鉛が犠牲となって腐食することにより鉄の腐食が防止されること)とアルミの長期耐久性を併せて持ち、従来のトタン屋根に比べ3~6倍の耐久性を誇ります。

②耐震性

屋根の重さは家の耐震性に影響を及ぼしますが、ガルバリウム鋼板は1~3㎜程度と非常に薄く、重さも瓦の約10分の1程度と非常に軽量で躯体への負担を軽減。瓦などに比べ揺れに強いのも特長です。

③メンテナンス費用の軽減

塩害地域で15年、それ以外では25年と耐久年数が長く、メンテナンス費用が削減できます。

(2) スカイプロムナード使用(バルコニー金属防水)

①燃えない

「国の不燃認定を取得(NM-1981)した燃えない・燃え広がらない素材を使用しています。」

②ノーメンテナンス

他の防水工法とは異なり、水周りのお手入れ(表面や排水口のお掃除)以外のメンテナンスが必要ではありません。

③地震・台風に強い

揺れを分散させ、雨水を侵入させないつなぎ目の仕組みで耐風・地震に対しても高い耐久性があります。

④家族に優しい

健康に悪影響を及ぼすおそれのある化学物質は、一切使用しておりません。

⑤屋上緑化対応

屋根を雨漏れから守り、木造住宅でも夢の屋上緑化を実現できます。

木造住宅陸屋根・バルコニー防水

(3)外壁材に光セラ使用

光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く「光セラ」。

光セラに太陽の紫外線が当たると、汚れ分解力・超親水性・大気浄化力を発揮します。さらに、汚れをセルフクリーニングし、空気までもキレイにします。また、無機塗装のセラミックコートは紫外線による色あせを防ぎ、新築時の美しさ・色を長期間保ちます。「キレイ」が長く続く壁。これが高品質な光触媒の壁「光セラ」です。

晴れの日も雨の日も、光触媒が汚れをセルフクリーニング。建物だけでなく空気もキレイに。

5.高い快適性能

(1)無垢の床材

①温かみのある質感

1枚1枚木目や色が微妙に異なる天然木は、温かみのある雰囲気を演出します。新建材では味わえない、素足での気持ち良さも味わってみてください。

②経年変化が楽しめる

施工したての真新しい状態の美しいさはもちろん、年月を重ねるごとに味わい深くなるところも魅力的です。

③調湿作用がある

部屋の湿度が高いときは湿気を吸収し、ジメジメとした不快感を軽減。湿度が低い時には水分を放出してくれます。

(2)殺菌(ウイルス対策)

ウイルス対策として、室内に殺菌(除菌)効果のあるクロスを使用しています。エアコンには抗ウイルスフィルターを採用。

(3)食器洗い乾燥機付きキッチン

  • 高い水温(約52℃~62℃)で洗浄することで、しつこい油汚れも簡単に落とせます。
  • 食後にゆとりの時間を持てるように。洗浄時間は約20分です。
  • 使用水量は手洗いの1/9。水道代が節約できます。

(4)浴室換気乾燥暖房機付き

雨の日は乾燥機能で洗濯物を乾燥させ、寒い日は暖房機能でヒートショックを防ぐことができます。